Los 3 tipos de bienes raíces o inmobiliarias más importantes

Publicado por: el julio 20, 2021

El sector inmobiliario es posiblemente una de las industrias más antiguas y diversas del mundo. Hay tantas formas de invertir en bienes raíces que, a veces, los inversores más experimentados tienen problemas para saber por dónde empezar.

A través del presente artículo, ayudaremos a que la inversión en bienes raíces o inmobiliarias sea menos complicada de entender al analizar los 3 tipos de bienes raíces más importantes en Bolivia y la región.

Invertir en bienes raíces a veces puede resultar un poco abrumador porque hay muchas opciones disponibles. Si uno está comenzando en el negocio, es útil conocer los tres tipos bienes raíces o inmobiliarias más importantes y saber cómo funcionan.

Residencias

El mercado inmobiliario residencial en Latinoamérica es cada vez más enorme. Cuando se observan las diferentes opciones para invertir en bienes raíces residenciales, también es fácil comprender por qué el valor del mercado inmobiliario ha crecido más del 50% en los últimos 10 años. Veamos a continuación una lista de las residenciales más vendidas en la región:

  • Viviendas
  • Condominios
  • Cooperativas
  • Casas adosadas
  • Casas móviles

Comerciales

El mercado de bienes raíces comerciales es más conocido por los centros comerciales, las propiedades de oficinas y las personalidades de inversores de gran tamaño, por lo tanto, es posible que uno se sorprenda al saber que recientemente se estimó que el tamaño del mercado de bienes raíces comerciales superan los billones de dólares.

Parte de la razón por la que el mercado de bienes raíces comerciales es más pequeño es que, si bien todos necesitan un lugar para vivir, no todos necesitan un lugar para comprar, al menos al mismo tiempo. Los bienes raíces comerciales se definen como propiedades utilizadas con fines comerciales, entre los que destacan:

  • Oficinas que incluyen centros médicos, parques de oficinas y torres de oficinas.
  • Establecimientos de comida rápida y centros comerciales de barrio o urbanos.
  • Edificios de apartamentos y propiedades multifamiliares.
  • Propiedad de ocio y hostelería.
  • Instalaciones de almacenamiento.
  • Estacionamientos y garajes.
  • Supermercados y gasolineras.
  • Salas de cine.

Industriales

Aunque los bienes raíces industriales se utilizan para fines comerciales como los bienes raíces comerciales, generalmente se trata de un tipo separado de clase de bienes raíces debido a la forma específica en que se usa la propiedad. Veamos a continuación algunos ejemplos:

  • Fábricas
  • Instalaciones de producción y centros de procesamiento de alimentos
  • Instalaciones de almacenamiento
  • Almacenes y centros de distribución
  • Plantas de energía y estaciones de generación solar

En Bolivia y el resto de los países latinoamericanos, los bienes raíces o inmobiliarias más vendidos y alquilados son los mencionados anteriormente. Si usted desea alquilar, vender o comprar algún inmueble, entonces debe confiar en alguna agencia que ofrezca estos servicios para que así logre cumplir con su objetivo de manera seria, profesional y rápida.

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